Familie willkommen! Neuwertige DHH in Regenstauf

93128 Regenstauf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012, bietet Ihnen mit ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen, ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Großzügige und helle, neutral geflieste und mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume, schaffen ein angenehmes Wohnklima im ganzen Haus. 3-fach verglaste Fenster sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwasser-Erwärmung sorgen dabei für einen guten Energiewert.

Das Erdgeschoss verteilt sich, neben einer Diele mit Gäste-WC, auf einen großzügigen, offenen Wohnraum mit Essbereich sowie der mit Markengeräten ausgestatteten Einbauküche.
Während Sie in dieser Ebene des Hauses Gäste empfangen oder einfach die gemeinsame Familienzeit genießen, ist die obere Etage ganz Ihnen persönlich gewidmet.
Zwei weitere, großzügige Räume erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss. In einem der Zimmer kann bei Bedarf ein zweites Duschbad realisiert werden. Die entsprechenden Leitungen sind bereits installiert.
Wer noch einen Raum mehr benötigt, der kann in einen der drei Kellerräume ausweichen, der ebenfalls über eine Fußbodenheizung und Tageslicht verfügt.
In der Gartengestaltung können Sie sich noch frei entfalten und hier Ihre ganz eigene Oase schaffen. Auch eine Terrasse mit Zugang aus dem Wohnzimmer, kann noch individuell in die Außenanlagen eingebettet werden....

Für nähere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe der kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Im Übrigen verweisen wir an dieser Stelle auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Sie wohnen in einem eingewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet, unweit von diversen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie und Apotheke), die Sie innerhalb weniger als 4 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichen können. Der nächste Kindergarten liegt lediglich 2 Autominuten entfernt, die Grund- und Mittelschule sowie die Realschule 5 Autominuten.
Regenstauf bietet nicht nur Natur, diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Vereine und das beliebte Regentalbad im Sommer, sondern auch verschiedene Bildungseinrichtungen, Ärzte, Banken und sämtliche Dinge des täglichen Lebens. Sollte es Sie doch einmal in die Regensburger Altstadt treiben, so erreichen Sie diese bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn. Wer doch lieber das eigene Auto nutzen möchte, ist bereits in 20 Minuten in der Regensburger Altstadt.
Die Markt Regenstauf ist ein perfekter Ort für Familien - Leben im Grünen ohne auf etwas verzichten zu müssen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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