Traumhaft Wohnen in nachgefragter Lage – großzügig, hochwertig, einzigartig

93138 Lappersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wundervolle Immobilie, die wir im qualifizierten Alleinauftrag anbieten, präsentieren zu können.

Nachdem die Vorzüge dieses Hauses den hier vorgegebenen Rahmen überschreiten würden, möchten wir Ihnen mit dieser Anzeige lediglich einen ersten Eindruck vermitteln. Bei Interesse übersenden wir Ihnen jedoch gerne unser ausführliches Exposé und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse und Telefonnummer) beantworten können. Die Daten verbleiben selbstverständlich bei uns im Haus.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilis Regensburg GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf www.immobilis-regensburg.de unter "AGBs" einsehen können.

Lage

Lappersdorf bietet Ihnen nicht nur die allgemeinen Dinge des täglichen Bedarfs sondern z.B. auch ein Kletterzentrum,
einen der besten Sportvereine im gesamten Regensburger Umfeld, den Donau-Radwanderweg, das Regenbad Pielmühle,
div. Lebensmittelmärkte, einen Getränkemarkt, eine Reinigung, eine Bücherei und vieles mehr.

Der öffentliche Nahverkehr durch die Buslinien 13 und 17 ist sehr gut geregelt und die Autobahn-Anbindung über den
„Lappersdorfer Kreisel“ auf die A93 sowie zur B15/B16 sind optimal.

Die Regensburger Altstadt ist gerade einmal 5 km entfernt und mit dem Rad über die Steinerne Brücke in knapp 20 min,
mit dem Auto, je nach Verkehrsaufkommen, in ca. 15 min zu erreichen.

Nicht umsonst ist Lappersdorf eine der nachgefragtesten Stadtrandgemeinden Regensburgs. Seine Familienfreundlichkeit, eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt sowie die Lage direkt an der Stadtgrenze stehen für pure Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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