Einzigartige Dachterrassenwohnung mit besonderem Flair in der Regensburger Altstadt

93047 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines spät-gotischen Giebelhauses aus dem 15./16. Jahrhundert. Das Einzeldenkmal mit acht Wohneinheiten wurde im Jahr 2004 hochwertig saniert. Das Ergebnis ist eine Kombination aus zeitlosem, klassischen Stil gemixt mit modernen Elementen
und einem sagenhaften Ausblick von der Dachterrasse über die Dächer der Altstadt, der Sie dazu einlädt, den Alltags-
stress hinter sich zu lassen.

Die perfekte Wohnung für Singles oder Pärchen, die den Flair der Altstadt lieben und den wohnlichen Charme eines Einzeldenkmals zu schätzen wissen. Ein seltenes Stück Regensburg nur für Sie!

Sind Sie interessiert oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren, dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

- edle Holz-Kassettentüren
- Stäbchen-Eicheparkett
- Spots in Decken und Kniestöcken
- hochwertige Steinböden in Küche und Bad
- Eckbadewanne mit Sternenhimmel,
- Wellness-Dusche mit Echtglaskabine
- edler Waschtisch mit zwei Waschbecken und Granitplatte
- kleiner Einbauschrank im Flur
- extra Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- Balkon und Terrasse sind mit Holz belegt und haben Süd-West-Ausrichtung

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilis Regensburg GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf www.immobilis-regensburg.de unter "AGBs" einsehen können.

Lage

In der Regensburger Altstadt können Sie nicht nur die unzähligen Cafés, Restaurants oder Bars genießen, sondern auch die Nähe zum Theater oder zu den Vernissagen in den kleinen und großen Galerien. Kulturell wird hier einiges geboten und ob jung oder alt, jeder findet hier etwas für sich. Wer die Natur schätzt, der erreicht die Donau oder umliegende grüne Parks in wenigen Minuten.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in der ganzen Innenstadt problemlos zu erledigen. Lebensmittel, Drogerie, Ärzte, Banken und viele kleine noch private Fachgeschäfte sind hier zu finden. Auch der wöchentliche frische Bauernmarkt ist durchaus zu empfehlen. Gehen Sie auf die Reise durch die schönen Gassen und Plätze, Sie werden immer wieder etwas Neues entdecken.

In den umliegenden Parkgaragen, z. B. am Arnulfsplatz (3 Gehminuten) können Sie sich eine Parkplatz anmieten. Die nächsten AB-Auffahrten erreichen Sie in ca. 5 Minuten in alle Richtungen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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