Sonnige Neubauwohnungen in Reinhausen – Erstbezug

93059 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entstehen 6 sonnige und moderne Wohneinheiten (2 bzw. 3 Zimmer mit 51,26 m² bis 79,35 m²) in einer kleinen Eigentümergemeinschaft im Stadtteil Reinhausen.

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über einen kleinen Balkon
und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Diese Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend für Eigennutzer sondern ebenso für Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für den September 2019 geplant.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an!

Ausstattung

Das Bauvorhaben wird auf Grundlage der einschlägigen technischen Normen und Bestimmungen errichtet. Aufgrund des energiesparenden Gesamtkonzeptes können die einzelnen Wohneinheiten nach den Richtlinien „Energieeffizienzhaus
KFW 55“ gefördert werden.

- Aufzug
- Badausstattung im Qualitätsstandard der Hausserien der Firma Richter + Frenzel (Serie Optiset) oder der Firma Heinze (Serie Diana)
- Keramische Bodenfliesen in den Nutzräumen
- Massivparkett Eiche in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung (zusätzl. Handtuchheizkörper im Bad)
- wärmedämmende Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten (ausgenommen Telekom und Kabelfernsehen)
- Jeder Wohneinheit ist entweder eine Garage oder ein Außenstellplatz zugeteilt

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe der kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Im Übrigen verweisen wir an dieser Stelle auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe geprägt. Regensburg ist Zukunftsstadt – jährlich wächst die Stadt um ca. 2.000 Einwohner. Die Universitätsstadt mit mehr als 25.000 Studenten ist auch eine Ausbildungstadt – jedes Jahr verlassen mehr als 750 Ingenieure und Naturwissenschaftler Regensburgs
Hochschulen.

Diese Immobilie liegt ruhig, im Stadtteil Reinhausen, abseits der Durchgangsstraßen statt. Das Grundstück ist eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet und lediglich von einer Anwohnerstraße umgeben.

Schon in 11 Minuten haben Sie den Domplatz mit dem Fahrrad erreicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (die nächste Haltestelle ist lediglich einen Steinwurf weit entfernt) oder mit dem PKW erreicht man in 10 – 15 Minuten das Donaueinkaufszentrum und den Gewerbepark, ebenso die Universität und die Fachhoch-schulen.
Reinhausen bietet ausgedehnte Rad- und Spazierwege. Regenaufwärts erreicht man das Pielmühler Wehr – ein Eldorado für Badefreunde. Das Sport- und
Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung und in Regensburg ist vielfältig und abwechslungsreich.
Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs deckt dieser Stadtteil ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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