Gemütliche Galeriewohnung im Inneren Westen mit Balkon und TG-Stellplatz

93049 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen Sie in einer hellen und sonnigen Galeriewohnung im Inneren Westen von Regensburg. Das offene Wohnkonzept bietet den perfekten Schnitt für eine Einzelperson oder ein Paar, das diese unvergleichbare Lage gepaart mit schickem Wohnambiente besonders zu schätzen weiß.

In der 2. und zugleich obersten Etage des Hauses in einer ruhigen Wohnstraße empfängt Sie die Galeriewohnung licht und freundlich. Hinter einem kleinen Eingangsbereich, durch eine raumhohe Glastür getrennt, eröffnet sich der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit Aufgang zur Galerie, die sich z.B. als Büro oder auch als Rückzugsort für Gäste eignet.

Die an den Wohnraum angrenzende Küche fügt sich dabei harmonisch ein. Sehr praktisch: ein großer Abstellraum hat ebenfalls noch Platz. Die Küche hat einen Zugang zur ersten, kleinen, nach Osten ausgerichteten Dachterrasse mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof. Die zweite kleine Dachterrasse befindet sich genau gegenüberliegend auf der Westseite.
Ein großzügig geschnittenes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss komplettiert den gesellschaftlichen Bereich dieser Wohnebene.

Ihre ganz privaten Räumlichkeiten finden sich von Flur ausgehend links und sind diskret vom Wohnbereich getrennt. Durch Ihre Ankleide betreten Sie das aparte Schlafzimmer von dem aus auch Ihr persönliches Bad en suite erreichbar ist.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Mietwohnung, welche ab sofort Ihr neues Zuhause sein kann.
Keine Haustiere!

Lage

Der Innere Westen ist führend unter den Regensburger Top-Wohnlagen und das auf jeden Fall zu Recht. Sie wohnen hier in guter Nachbarschaft nur einen Katzensprung von der belebten Altstadt entfernt absolut ruhig und umgeben von viel Grün. City-Flair und Freizeitwert in Kombination mit einer geradezu perfekten Infrastruktur bilden eine sehr angenehme Symbiose. Zum Stadtbummel in die Altstadt, ein Nachmittag im nahegelegenen Stadtpark, mit dem Rad zum nächsten Biergarten, ein Badeausflug zum Donauufer oder ins Westbad, tanzen bis zur Sperrstunde und dann zu Fuß nach Hause gehen...genießen Sie all den Luxus der vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese hervorragende Wohnlage bietet. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Minuten und auch eine perfekte Busanbindung ist garantiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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